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Terreno en venta en San Fermin
Terreno en venta
USD 93.000
= $ 143,2 M
Cuota UVA desde $ 813.630/mes · ingresos $ 3,3 M

Terreno en venta en San Fermin

Lote en Venta en San Fermin, Tigre

Lote en Venta en San Fermin, Tigre · San Fermin, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
779 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en San Fermin, 779 m², USD 93.000 (comparada contra 13 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 67,9% por debajo de la mediana del set (USD 290.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 119 contra USD 442 de la mediana (-73,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
13
Mediana precio
USD 290.000
Mediana precio/m²
USD 442
Mediana m²
662 m²
Comparar con 13 propiedades similares
en San Fermin

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 99.557
Precio del aviso
USD 93.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.251
Sellos y tasas~1%
USD 930
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.376

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 813.630/mes

Necesitas ingresos por $ 3.254.522/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Fermin

Mediana del barrio
USD 280.000
Avisos relevados
20
Esta propiedad
USD 93.000

El precio mediano de los terrenos en venta en San Fermin es USD 280.000, tomando los 20 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Lote en Venta en San Fermin, Tigre, San Fermin, Tigre, Buenos Aires

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