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Terreno en venta en San Fermin
Terreno en venta
USD 320.000
= $ 492,8 M
Cuota UVA desde $ 2,8 M/mes · ingresos $ 11,2 M

Terreno en venta en San Fermin

Venta de Lote en Barrio San Fermin

Venta de Lote al Agua en Barrio San Fermin · San Fermin, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
724 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en San Fermin, 724 m², USD 320.000 (comparada contra 14 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 13,3% por encima de la mediana del set (USD 282.500). El m² de lote sale USD 442 contra USD 432 de la mediana (+2,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~11,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
14
Mediana precio
USD 282.500
Mediana precio/m²
USD 432
Mediana m²
654 m²
Comparar con 14 propiedades similares
en San Fermin

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 342.560
Precio del aviso
USD 320.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.744
Sellos y tasas~1%
USD 3.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 11.616

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.799.589/mes

Necesitas ingresos por $ 11.198.354/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 80.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Fermin

Mediana del barrio
USD 280.000
Avisos relevados
20
Esta propiedad
USD 320.000

El precio mediano de los terrenos en venta en San Fermin es USD 280.000, tomando los 20 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Venta de Lote al Agua en Barrio San Fermin, San Fermin, Tigre, Buenos Aires

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