P Proppies
Terreno en venta en San Fermin
Terreno en venta
USD 290.000
= $ 446,6 M
Cuota UVA desde $ 2,5 M/mes · ingresos $ 10,1 M

Terreno en venta en San Fermin

Terreno Interno en San Fermín Al Agua

Barrio Cerrado san Fermin · San Fermin, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
646 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en San Fermin, 646 m², USD 290.000 (comparada contra 16 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 3,6% por encima de la mediana del set (USD 280.000). El m² de lote sale USD 449 contra USD 432 de la mediana (+3,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~3,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
16
Mediana precio
USD 280.000
Mediana precio/m²
USD 432
Mediana m²
645 m²
Comparar con 16 propiedades similares
en San Fermin

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 310.445
Precio del aviso
USD 290.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.018
Sellos y tasas~1%
USD 2.900
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.527

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.537.127/mes

Necesitas ingresos por $ 10.148.509/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 72.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 8 en la zona
Vea9 min · 595 m
Costumbres Argentina's · Sargento Cabral11 min · 732 m
Rincon · Triunvirato12 min · 754 m
Educacion
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº 38 MIGUEL CANE · primaria · publica11 min · 718 m
Espacios verdes
Plaza Aviadores de Malvinas10 min · 640 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Fermin

Mediana del barrio
USD 280.000
Avisos relevados
20
Esta propiedad
USD 290.000

El precio mediano de los terrenos en venta en San Fermin es USD 280.000, tomando los 20 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Barrio Cerrado san Fermin, San Fermin, Tigre, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en San Fermin

Busquedas relacionadas

USD 290.000
Terreno en venta
WhatsApp