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Terreno en venta en San Fermin
L Iturralde Propiedades - Lotes en San Fermin. Al Agua y Perimetrales
Barrio San Fermín, Don Torcuato · San Fermin, Tigre, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 450 m²
Terreno en San Fermin, 450 m², USD 175.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 5,4% por debajo de la mediana del set (USD 185.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 389 contra USD 346 de la mediana (+12,5%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 185.000
- Mediana precio/m²
- USD 346
- Mediana m²
- 535 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 175.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.235
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.750
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 6.352
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 6.124.100/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 43.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en San Fermin
- Mediana del barrio
- USD 280.000
- Avisos relevados
- 20
- Esta propiedad
- USD 175.000
El precio mediano de los terrenos en venta en San Fermin es USD 280.000, tomando los 20 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Barrio San Fermín, Don Torcuato, San Fermin, Tigre, Buenos Aires
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