venta
USD 107.000
Terreno · 650m²
San Agustin · 650 m2 · hace 10 dias
Terreno en venta
USD 107.000
+ ARS 600.000 de expensas
Terreno en venta en San Agustin
Terreno Lote en Venta en San Agustín, Villanueva, Tigre
Barrio San Agustin Villanueva 0 · San Agustin, Tigre, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 650 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en San Agustin, 650 m², USD 107.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 107.400). El m² de lote sale USD 165 contra USD 165 de la mediana (-0,4%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 107.400
- Mediana precio/m²
- USD 165
- Mediana m²
- 649 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en San Agustin
Descripcion
Es el ultimo Lote interno en un Barrio consolidado dentro de Villa Nueva, con orientación sureste, una propuesta residencial que combina naturaleza, espacios comunes y conectividad.
BARRIO SAN AGUSTÍN – VILLA NUEVA | BENAVÍDES, pensado para quienes buscan vivir en un entorno residencial, con espacios verdes, lagunas y una buena infraestructura de servicios. ?? Amenities * Dos lagunas * Cancha de tenis * Cancha de fútbol * Plazas y juegos para chicos * Amplios espacios verdes y sectores comunes ?? Servicios * Seguridad y control de acceso 24 hs * Agua corriente * Gas natural * Cloacas * Red eléctrica * Planta potabilizadora y tratamiento de efluentes ?? Ubicación * Dentro del complejo Villa Nueva * Acceso cercano a Panamericana Ramal Escobar * Próximo a Nordelta, Benavídez y Tigre * Cercanía a colegios, comercios, gastronomía y servicios
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 114.543
- Precio del aviso
- USD 107.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.589
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.070
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.884
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 943.285/mes
Necesitas ingresos por $ 3.773.139/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 26.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Ubicacion
Barrio San Agustin Villanueva 0, San Agustin, Tigre, Buenos Aires
