Terreno en venta en San Agustín al 0, San Agustin

Terreno en ventaen San Agustín al 0, San Agustin

Caracteristicas

Sup. total
649 m²

Precio frente a los parecidos de San Agustin

Conviene mirarla

Pide USD 107.800, un 35% menos que lo normal entre los 38 terrenos parecidos en venta en San Agustin publicados a menos de 10 cuadras de San Agustín al 0.

35% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 166lo normal · 254306

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 35% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 38% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 164.800
Tamaño normal
822 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
7 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 270
Tardaron en salir
36 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Lote perimetral de orientación sudeste en el Barrio Cerrado San Agustín del Complejo Villanueva, Benavidez, Tigre. Escriturado. San Agustín se desarrolla en un predio de 45 hectáreas que está compuesto por 286 lotes de 800 m2 promedio, de los cuales la mitad cuenta con vista a las dos lagunas de 6 hectáreas. El 50% de su superficie está dedicado a espacios de uso común y como está ubicado dentro de Villa Nueva, cuenta con todas las facilidades, servicios y beneficios que tiene el complejo. El predio linda con los clubes Newman, San Andrés y Lagunitas. También está a 3km del área de servicios de Nordelta, con su respectivo centro comercial, supermercado, restoranes y locales de comida rápida, centro médico y estación de servicio. Allí también están los colegios San Lucas, Michael Ham, Marín y Northlands. Y casi a la misma distancia se encuentra el Colegio Santa Teresa y el predio de Santa María de Tigre donde se ubican el centro comercial, la capilla, nuestras oficinas y el edificio de oficinas Santa María Park. Código de propiedad: ELA Ver datos Somos Estevez Consultores Inmobiliarios (CMCPSI 6200).

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 115.400 en total: USD 107.800 del aviso mas USD 7.600 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 968.096 por mes con ingresos de $ 3,9 M.

Costo total realUSD 115.400
Precio del aviso
USD 107.800
Escritura y honorarios~2%
USD 2.609
Sellos y tasas~1%
USD 1.078
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.913

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 968.096/mes

Necesitas ingresos por $ 3.872.384/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 26.950) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

San Agustín al 0, San Agustin, Tigre, Buenos Aires

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