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Terreno en venta en Puentes
Terreno en Los Puentes Nordelta - a La Laguna
Lote Los Puentes Nordelta Orientacion Norte -al Lago Central- · Puentes, Tigre, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.213 m²
- Amenities
- Pileta, SUM
Precio frente a los parecidos de Puentes
Pide USD 1.450.000, un 80% mas que lo normal entre los 143 terrenos parecidos en venta en Puentes publicados a menos de 10 cuadras de Lote Los Puentes Nordelta Orientacion Norte -al Lago Central-.
80% mas
por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 80% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
- Pide 77% mas que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 803.721
- Tamaño normal
- 980 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 141 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 677
- Tardaron en salir
- 7 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 1.552.225 en total: USD 1.450.000 del aviso mas USD 102.225 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 13.079.359 por mes con ingresos de $ 52,3 M.
- Precio del aviso
- USD 1.450.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 35.090
- Sellos y tasas~1%
- USD 14.500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 52.635
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 52.317.437/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 362.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Como vinieron los precios en Puentes
El precio de terrenos en Puentes esta hoy en una mediana de USD 686 por m², lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 303 avisos publicados.
Precios de terrenos en Puentes
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 686/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana por m² de 303 avisos del segmento publicados en Puentes.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Lote Los Puentes Nordelta Orientacion Norte -al Lago Central-, Puentes, Tigre, Buenos Aires
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