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Terreno en venta en Puentes
Excelente Lote Al Lago Central en Venta en Los Puentes - Nordelta
LOS Puentes - Nordelta · Puentes, Tigre, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.155 m²
Terreno en Puentes, 1155 m², USD 1.000.000 (comparada contra 244 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 48,7% por encima de la mediana del set (USD 672.500). El m² de lote sale USD 866 contra USD 688 de la mediana (+25,9%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~32,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 244
- Mediana precio
- USD 672.500
- Mediana precio/m²
- USD 688
- Mediana m²
- 984 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 1.000.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 24.200
- Sellos y tasas~1%
- USD 10.000
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 36.300
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 34.915.329/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 250.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Puentes
- Mediana del barrio
- USD 667.500
- Avisos relevados
- 290
- Esta propiedad
- USD 1.000.000
El precio mediano de los terrenos en venta en Puentes es USD 667.500, tomando los 290 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Puentes: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
LOS Puentes - Nordelta, Puentes, Tigre, Buenos Aires
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