P Proppies
Terreno en venta en Puentes
Terreno en venta
USD 560.000
+ ARS 1.000.000 de expensas
= $ 860,4 M
Cuota UVA desde $ 4,9 M/mes · ingresos $ 19,6 M

Terreno en venta en Puentes

Terreno en Venta Al Lago en Los Puentes, Nordelta

Lote al Lago en Puentes · Puentes, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
938 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Puentes, 938 m², USD 560.000 (comparada contra 185 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 12,5% por debajo de la mediana del set (USD 640.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 597 contra USD 662 de la mediana (-9,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
185
Mediana precio
USD 640.000
Mediana precio/m²
USD 662
Mediana m²
978 m²
Comparar con 185 propiedades similares
en Puentes

Descripcion

Lote al lago en Puentes!! Superficie 938.64 Orientación Sudeste PROPIEDAD COMERCIALIZADA POR IGLESIAS REAL ESTATE Matrículas CMCPSI 5358/6902 I CUCICBA 8362 Más de 20 años comercializando las mejores casas de Nordelta, Villanueva, Puertos, Escobar y CABA. LA INFORMACION SUMINISTRADA NO ES CONTRACTUAL PUEDE CONTENER INVOLUNTARIOS ERRORES. El valor de las expensas puede ser orientativo y no exacto. Código de Referencia: ILA Ver datos Productor de la propidad Romina Fantino

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 599.480
Precio del aviso
USD 560.000
Escritura y honorarios~2%
USD 13.552
Sellos y tasas~1%
USD 5.600
Comision inmobiliaria~3%
USD 20.328

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.887.828/mes

Necesitas ingresos por $ 19.551.312/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 140.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
COLEGIO DEL NORTE NORDELTA · primaria · privada14 min · 909 m
JARDIN DE INFANTES DEL NORTE · inicial · privada15 min · 933 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Puentes

Mediana del barrio
USD 660.000
Avisos relevados
256
Esta propiedad
USD 560.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Puentes es USD 660.000, tomando los 256 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Puentes: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Lote al Lago en Puentes, Puentes, Tigre, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Puentes

Busquedas relacionadas

USD 560.000
Terreno en venta
WhatsApp