venta
USD 495.000
Terreno · 907m²
Puentes·907 m2·publicada ayer
Mandaselo a alguien
Terreno en venta en Puentes
USD 630.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Terreno en venta
USD 630.000
+ ARS 700.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en venta en Puentes
Terreno Lote en Venta en Los Puentes, Nordelta, Tigre
LOS PUENTES - NORDELTA 0 · Puentes, Tigre, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 977 m²
Precio frente a los parecidos de Puentes
Pide USD 630.000, un 7% menos que lo normal entre los 345 terrenos parecidos en venta en Puentes publicados a menos de 10 cuadras de LOS PUENTES - NORDELTA 0.
7% menos
por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
Este aviso · 645lo normal · 693889
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 7% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
- Pide 17% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas 26% mas bajas que lo normal
- Lo normal en la zona
- USD 677.364
- Tamaño normal
- 982 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 234 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 779
- Tardaron en salir
- 16 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
ORIENTACION NORTE AL LAGO !! Lote a la Venta en Barrio Puentes
• Nordelta Increible vista a gran espejo de agua.
Los Puentes es uno de los Barrios de Nordelta al LAGO CENTRAL.
Listo para construir!!! Ya entregado.
ORIENTACION del LOTE NORTE Barrio con Canchas de tenis, futbol, Sum, Gimnasio.
MARTILLERO Responsable Claudia Mascitti CMCPSI 6019
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 674.415 en total: USD 630.000 del aviso mas USD 44.415 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 5.657.705 por mes con ingresos de $ 22,6 M.
Costo total realUSD 674.415
- Precio del aviso
- USD 630.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 15.246
- Sellos y tasas~1%
- USD 6.300
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 22.869
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 5.657.705/mes
Necesitas ingresos por $ 22.630.818/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 157.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos.
Educacion
INSTITUTO CARDENAL PIRONIO · inicial · privada9 min · 603 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Puentes
El precio de terrenos en Puentes esta hoy en una mediana de USD 686 por m², lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 303 avisos publicados.
Precios de terrenos en Puentes
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 686/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana por m² de 303 avisos del segmento publicados en Puentes.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
LOS PUENTES - NORDELTA 0, Puentes, Tigre, Buenos Aires
