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Terreno en venta en Puentes
Venta | Lote | Lago Central | Los Puentes | Nordelta
Nordelta - B° LOS Puentes · Puentes, Tigre, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 978 m²
- Amenities
- Parrilla, Pileta, Seguridad, SUM
Precio frente a los parecidos de Puentes
Pide USD 750.000, un 12% mas que lo normal entre los 92 terrenos parecidos en venta en Puentes publicados a menos de 5 cuadras de Nordelta - B° LOS Puentes.
12% mas
por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 12% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
- Expensas 40% mas altas que lo normal
- Lo normal en la zona
- USD 671.278
- Tamaño normal
- 980 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 802.875 en total: USD 750.000 del aviso mas USD 52.875 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 6.765.186 por mes con ingresos de $ 27,1 M.
- Precio del aviso
- USD 750.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 18.150
- Sellos y tasas~1%
- USD 7.500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 27.225
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 27.060.743/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 187.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Puentes
El precio de terrenos en Puentes esta hoy en una mediana de USD 689 por m², lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 327 avisos publicados.
Precios de terrenos en Puentes
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 689/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.3%
Mediana por m² de 327 avisos del segmento publicados en Puentes.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Nordelta - B° LOS Puentes, Puentes, Tigre, Buenos Aires
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