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Terreno en ventaen av de los Lagos 3000, Puentes
Caracteristicas
- Sup. total
- 983 m²
- Amenities
- Pileta
Precio frente a los parecidos de Puentes
Pide USD 640.000, un 5% menos que lo normal entre los 95 terrenos parecidos en venta en Puentes publicados a menos de 5 cuadras de av de los Lagos 3000.
5% menos
por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 5% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
- Expensas 24% mas bajas que lo normal
- Lo normal en la zona
- USD 674.710
- Tamaño normal
- 983 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 685.120 en total: USD 640.000 del aviso mas USD 45.120 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 5.772.959 por mes con ingresos de $ 23,1 M.
- Precio del aviso
- USD 640.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 15.488
- Sellos y tasas~1%
- USD 6.400
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 23.232
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 23.091.834/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 160.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de av de los Lagos 3000
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 11 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Puentes
El precio de terrenos en Puentes esta hoy en una mediana de USD 689 por m², lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 327 avisos publicados.
Precios de terrenos en Puentes
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 689/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.3%
Mediana por m² de 327 avisos del segmento publicados en Puentes.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
av de los Lagos 3000, Puentes, Tigre, Buenos Aires
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