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Terreno en venta en Puentes
Lote Interno en Venta en Los Puentes, Nordelta, Tigre
av de los Lagos 3000 · Puentes, Tigre, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 983 m²
Terreno en Puentes, 983 m², USD 640.000 (comparada contra 203 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 645.000). El m² de lote sale USD 651 contra USD 672 de la mediana (-3,1%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 203
- Mediana precio
- USD 645.000
- Mediana precio/m²
- USD 672
- Mediana m²
- 980 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 640.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 15.488
- Sellos y tasas~1%
- USD 6.400
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 23.232
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 22.344.356/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 160.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Puentes
- Mediana del barrio
- USD 660.000
- Avisos relevados
- 256
- Esta propiedad
- USD 640.000
El precio mediano de los terrenos en venta en Puentes es USD 660.000, tomando los 256 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Puentes: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
av de los Lagos 3000, Puentes, Tigre, Buenos Aires
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