venta
USD 640.000
Terreno · 978m²
Puentes·978 m2·hace 3 dias
Mandaselo a alguien
Terreno en venta en Puentes 0, Puentes
USD 710.000
proppies.app
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Terreno en venta
USD 710.000
+ ARS 700.000 de expensas
= $ 1.127,4 M
Cuota UVA desde $ 6,4 M/mes · ingresos $ 25,6 MTerreno en ventaen Puentes 0, Puentes
Caracteristicas
- Sup. total
- 905 m²
Precio frente a los parecidos de Puentes
Pide USD 710.000, un 15% mas que lo normal entre los 302 terrenos parecidos en venta en Puentes publicados a menos de 10 cuadras de Puentes 0.
15% mas
por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas
Este aviso · 785lo normal · 681
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 15% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
- Pide 10% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 22% mas bajas que lo normal
- Lo normal en la zona
- USD 616.394
- Tamaño normal
- 978 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 178 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 712
- Tardaron en salir
- 18 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Hermoso Lote al brazo del lago central de Nordelta, barrio Los Puentes. De 905 mts.
Orientación SO.
Sin cuotas pendientes.
Todos los lotes al lago central desde los 800m2 a 1200m2, ubicado próximo a la salida de Bancalari y futuro Centro Cívico, frente al barrio La Isla. "Las medidas, porcentuales y superficies son aproximadas" Expensas $700.000 CMCPSI6421 YS
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 760.055 en total: USD 710.000 del aviso mas USD 50.055 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 6.404.376 por mes con ingresos de $ 25,6 M.
Costo total realUSD 760.055
- Precio del aviso
- USD 710.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 17.182
- Sellos y tasas~1%
- USD 7.100
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 25.773
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 6.404.376/mes
Necesitas ingresos por $ 25.617.503/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 177.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Puentes 0
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos.
Educacion
INSTITUTO CARDENAL PIRONIO · inicial · privada10 min · 625 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Puentes
El precio de terrenos en Puentes esta hoy en una mediana de USD 686 por m², lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 303 avisos publicados.
Precios de terrenos en Puentes
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 686/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana por m² de 303 avisos del segmento publicados en Puentes.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Puentes 0, Puentes, Tigre, Buenos Aires
