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Terreno en venta en Puentes
Terreno Lote en Venta en Los Puentes, Nordelta, Tigre
av de los Lagos 1800 · Puentes, Tigre, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 981 m²
Terreno en Puentes, 981 m², USD 580.000 (comparada contra 249 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 10,8% por debajo de la mediana del set (USD 650.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 591 contra USD 676 de la mediana (-12,5%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 249
- Mediana precio
- USD 650.000
- Mediana precio/m²
- USD 676
- Mediana m²
- 980 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 580.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 14.036
- Sellos y tasas~1%
- USD 5.800
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 21.054
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 20.523.696/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 145.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Puentes
- Mediana del barrio
- USD 665.000
- Avisos relevados
- 314
- Esta propiedad
- USD 580.000
El precio mediano de los terrenos en venta en Puentes es USD 665.000, tomando los 314 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Puentes: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
av de los Lagos 1800, Puentes, Tigre, Buenos Aires
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