venta
USD 640.000
Terreno · 978m²
Puentes·978 m2·hace 2 dias
Mandaselo a alguien
Terreno en venta en Puentes
USD 665.000
proppies.app
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Terreno en venta
USD 665.000
= $ 1.056 M
Cuota UVA desde $ 6 M/mes · ingresos $ 24 MTerreno en venta en Puentes
Lote Al Lago Central - Nuevo Barrio! Los Puentes Nordelta
LOS PUENTES - NORDELTA 100 · Puentes, Tigre, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 947 m²
Precio frente a los parecidos de Puentes
Pide USD 665.000, un 2% mas que lo normal entre los 337 terrenos parecidos en venta en Puentes publicados a menos de 10 cuadras de LOS PUENTES - NORDELTA 100.
2% mas
por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
Este aviso · 702lo normal · 688867
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 10% menos que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 651.189
- Tamaño normal
- 981 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 216 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 779
- Tardaron en salir
- 17 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Venta de Lote en Los Puentes, Nordelta
• Tigre NUEVO BARRIO PREMIUM DE NORDELTA!! Lote al lago central! 947m2 Orientación Sudeste Opcion, efectivo y cuotas Los puentes es el nuevo barrio de Nordelta.
Contará con 322 lotes, todos con salida propia al Lago Central.
Excelente ubicación entre el barrio La Isla y el futuro centro cívico.
Rápido acceso a Bancalari.
SZ XINTEL(LHP-LHP-1966)
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 711.883 en total: USD 665.000 del aviso mas USD 46.883 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 5.998.465 por mes con ingresos de $ 24 M.
Costo total realUSD 711.883
- Precio del aviso
- USD 665.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 16.093
- Sellos y tasas~1%
- USD 6.650
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 24.140
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 5.998.465/mes
Necesitas ingresos por $ 23.993.859/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 166.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 14 minutos.
Educacion
INSTITUTO CARDENAL PIRONIO · inicial · privada14 min · 866 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Puentes
El precio de terrenos en Puentes esta hoy en una mediana de USD 686 por m², lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 303 avisos publicados.
Precios de terrenos en Puentes
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 686/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana por m² de 303 avisos del segmento publicados en Puentes.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
LOS PUENTES - NORDELTA 100, Puentes, Tigre, Buenos Aires
