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Terreno en venta en Puentes
Terreno Lote en Venta en Los Puentes, Nordelta, Tigre
Av de los Lagos, Barrio Los Puentes Nordelta 1800 · Puentes, Tigre, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.152 m²
Terreno en Puentes, 1152 m², USD 870.000 (comparada contra 259 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 29,9% por encima de la mediana del set (USD 670.000). El m² de lote sale USD 755 contra USD 686 de la mediana (+10,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~23,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 259
- Mediana precio
- USD 670.000
- Mediana precio/m²
- USD 686
- Mediana m²
- 984 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 870.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 21.054
- Sellos y tasas~1%
- USD 8.700
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 31.581
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 30.554.253/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 217.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Puentes
- Mediana del barrio
- USD 665.000
- Avisos relevados
- 308
- Esta propiedad
- USD 870.000
El precio mediano de los terrenos en venta en Puentes es USD 665.000, tomando los 308 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Puentes: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Av de los Lagos, Barrio Los Puentes Nordelta 1800, Puentes, Tigre, Buenos Aires
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