P Proppies
Terreno en venta en Puentes
Terreno en venta
USD 1.022.869
= $ 1.575,3 M
Cuota UVA desde $ 8,9 M/mes · ingresos $ 35,8 M

Terreno en venta en Puentes

Lote en Venta en Puentes, Nordelta

Lote en Venta en Puentes, Nordelta · Puentes, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.112 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Puentes, 1112 m², USD 1.022.869 (comparada contra 234 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 55,0% por encima de la mediana del set (USD 660.000). El m² de lote sale USD 920 contra USD 686 de la mediana (+34,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~35,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
234
Mediana precio
USD 660.000
Mediana precio/m²
USD 686
Mediana m²
983 m²
Comparar con 234 propiedades similares
en Puentes

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 1.094.981
Precio del aviso
USD 1.022.869
Escritura y honorarios~2%
USD 24.753
Sellos y tasas~1%
USD 10.229
Comision inmobiliaria~3%
USD 37.130

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 8.948.789/mes

Necesitas ingresos por $ 35.795.155/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 255.717) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Puentes

Mediana del barrio
USD 660.000
Avisos relevados
272
Esta propiedad
USD 1.022.869

El precio mediano de los terrenos en venta en Puentes es USD 660.000, tomando los 272 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Puentes: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Lote en Venta en Puentes, Nordelta, Puentes, Tigre, Buenos Aires

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