venta
USD 640.000
Terreno · 978m²
Puentes·978 m2·hace 3 dias
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Terreno en venta en Puentes
USD 1.050.000
proppies.app
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Terreno en venta
USD 1.050.000
= $ 1.667,3 M
Cuota UVA desde $ 9,5 M/mes · ingresos $ 37,9 MTerreno en venta en Puentes
Venta Terreno en Los Puentes Nordelta
Los Puentes Nordelta · Puentes, Tigre, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 1.155 m²
Precio frente a los parecidos de Puentes
Pide USD 1.050.000, un 38% mas que lo normal entre los 153 terrenos parecidos en venta en Puentes publicados a menos de 10 cuadras de Los Puentes Nordelta.
38% mas
por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas
Este aviso · 909lo normal · 660799
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 38% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
- Pide 36% mas que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 761.944
- Tamaño normal
- 977 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 156 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 669
- Tardaron en salir
- 7 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Venta.
Excelente lote al lago en Barrio Los Puentes Nordelta. 1155,53 metros Orientacion Oeste.
Contamos con varios lotes en el barrio y algunos de ellos contiguos por lo cual podes tener un super lote de mas de 2200 metros Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.
Los gastos (expensas, ABL, municipal) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse.
Fotografías no vinculantes ni contractuales.
NICOLAS SEBASTIAN JUE CMCPSI 6798 | CUCICBA 8029 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 1.124.025 en total: USD 1.050.000 del aviso mas USD 74.025 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 9.471.260 por mes con ingresos de $ 37,9 M.
Costo total realUSD 1.124.025
- Precio del aviso
- USD 1.050.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 25.410
- Sellos y tasas~1%
- USD 10.500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 38.115
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 9.471.260/mes
Necesitas ingresos por $ 37.885.040/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 262.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Como vinieron los precios en Puentes
El precio de terrenos en Puentes esta hoy en una mediana de USD 686 por m², lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 303 avisos publicados.
Precios de terrenos en Puentes
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 686/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana por m² de 303 avisos del segmento publicados en Puentes.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Los Puentes Nordelta, Puentes, Tigre, Buenos Aires
