Terreno en venta en Puentes
Terreno en venta
USD 1.050.000

Terreno en venta en Puentes

Venta Terreno en Los Puentes Nordelta

Los Puentes Nordelta · Puentes, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
1.155 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Puentes, 1155 m², USD 1.050.000 (comparada contra 264 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 56,7% por encima de la mediana del set (USD 670.000). El m² de lote sale USD 909 contra USD 686 de la mediana (+32,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~36,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
264
Mediana precio
USD 670.000
Mediana precio/m²
USD 686
Mediana m²
984 m²
Comparar con 264 propiedades similares
en Puentes

Descripcion

Venta. Excelente lote al lago en Barrio Los Puentes Nordelta. 1155,53 metros Orientacion Oeste. Contamos con varios lotes en el barrio y algunos de ellos contiguos por lo cual podes tener un super lote de mas de 2200 metros Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL, municipal) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. NICOLAS SEBASTIAN JUE CMCPSI 6798 | CUCICBA 8029 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 1.124.025
Precio del aviso
USD 1.050.000
Escritura y honorarios~2%
USD 25.410
Sellos y tasas~1%
USD 10.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 38.115

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 9.288.742/mes

Necesitas ingresos por $ 37.154.968/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 262.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Puentes

Mediana del barrio
USD 665.000
Avisos relevados
314
Esta propiedad
USD 1.050.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Puentes es USD 665.000, tomando los 314 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Puentes: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Los Puentes Nordelta, Puentes, Tigre, Buenos Aires

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