venta
USD 1.500.000
Terreno · 1213m²
Puentes · 1213 m2 · publicada hoy
Terreno en venta en Puentes
Terreno Lote en Venta en Los Puentes, Nordelta, Tigre
Puentes 100 · Puentes, Tigre, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.415 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Puentes, 1415 m², USD 1.300.000 (comparada contra 74 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 1.288.348). El m² de lote sale USD 919 contra USD 965 de la mediana (-4,8%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 74
- Mediana precio
- USD 1.288.349
- Mediana precio/m²
- USD 965
- Mediana m²
- 1213 m²
Comparar con 74 propiedades similares
en Puentes
Descripcion
Hermoso lote en Puentes en esquina con una vista inigualable.
Tiene 1415 metros y 50 metros de costa.
CMCPSI6421 BF
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 1.391.650
- Precio del aviso
- USD 1.300.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 31.460
- Sellos y tasas~1%
- USD 13.000
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 47.190
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 11.500.347/mes
Necesitas ingresos por $ 46.001.389/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 325.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Educacion
INSTITUTO CARDENAL PIRONIO · inicial · privada11 min · 698 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Puentes
- Mediana del barrio
- USD 665.000
- Avisos relevados
- 314
- Esta propiedad
- USD 1.300.000
El precio mediano de los terrenos en venta en Puentes es USD 665.000, tomando los 314 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Puentes: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Puentes 100, Puentes, Tigre, Buenos Aires
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