venta
USD 640.000
Terreno · 978m²
Puentes·978 m2·hace 3 dias
Mandaselo a alguien
Terreno en venta en Puentes 300, Puentes
USD 850.000
proppies.app
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Terreno en venta
USD 850.000
= $ 1.349,7 M
Cuota UVA desde $ 7,7 M/mes · ingresos $ 30,7 MTerreno en ventaen Puentes 300, Puentes
Caracteristicas
- Sup. total
- 973 m²
- Amenities
- Seguridad
Precio frente a los parecidos de Puentes
Pide USD 850.000, un 26% mas que lo normal entre los 332 terrenos parecidos en venta en Puentes publicados a menos de 10 cuadras de Puentes 300.
26% mas
por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
Este aviso · 874lo normal · 693874
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 26% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Pide 12% mas que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 674.422
- Tamaño normal
- 983 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 216 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 779
- Tardaron en salir
- 16 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Espectacular lote al lago central en Puentes.
Acepta financiación.
Con increíble espejo de agua con orientación noroeste para disfrutar hermosos atardeceres.
Ubicado en Puentes, uno de los barrios más exclusivos de Nordelta, diseñado con un concepto moderno donde el agua es protagonista.
Se caracteriza por sus amplios lotes, puentes internos que conectan las islas y vistas abiertas a lagos.
Cuenta con seguridad 24 hs, excelente acceso y cercanía al centro comercial, colegios, restaurantes y servicios dentro de Nordelta.
Un entorno consolidado que combina naturaleza, diseño y calidad de vida.
Ideal para construir la casa que siempre soñaste en un entorno único.
CMCPSI6421 BF
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 909.925 en total: USD 850.000 del aviso mas USD 59.925 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 7.667.211 por mes con ingresos de $ 30,7 M.
Costo total realUSD 909.925
- Precio del aviso
- USD 850.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 20.570
- Sellos y tasas~1%
- USD 8.500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 30.855
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 7.667.211/mes
Necesitas ingresos por $ 30.668.842/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 212.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Puentes 300
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 11 minutos.
Educacion
INSTITUTO CARDENAL PIRONIO · inicial · privada11 min · 698 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Puentes
El precio de terrenos en Puentes esta hoy en una mediana de USD 686 por m², lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 303 avisos publicados.
Precios de terrenos en Puentes
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 686/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana por m² de 303 avisos del segmento publicados en Puentes.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Puentes 300, Puentes, Tigre, Buenos Aires
