venta
USD 640.000
Terreno · 978m²
Puentes·978 m2·hace 2 dias
Mandaselo a alguien
Terreno en venta en Puentes
USD 798.000
proppies.app
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Terreno en venta
USD 798.000
= $ 1.267,1 M
Cuota UVA desde $ 7,2 M/mes · ingresos $ 28,8 MTerreno en venta en Puentes
Lote Al Lago Central - Los Puentes Nordelta
LOS PUENTES - NORDELTA 100 · Puentes, Tigre, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.151 m²
Precio frente a los parecidos de Puentes
Pide USD 798.000, un 1% menos que lo normal entre los 392 terrenos parecidos en venta en Puentes publicados a menos de 10 cuadras de LOS PUENTES - NORDELTA 100.
1% menos
por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
Este aviso · 693lo normal · 702877
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 14% menos que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 808.252
- Tamaño normal
- 984 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 263 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 802
- Tardaron en salir
- 15 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Venta de Lote en Puentes, Nordelta
• Tigre Gran lote con salida al lago central de 1151m2 Orientación Este Los puentes es el nuevo barrio de Nordelta.
Contará con 322 lotes, todos con salida propia al Lago Central.
Excelente ubicación entre el barrio La Isla y el futuro centro cívico.
Rápido acceso a Bancalari.
SZ XINTEL(LHP-LHP-1715)
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 854.259 en total: USD 798.000 del aviso mas USD 56.259 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 7.198.158 por mes con ingresos de $ 28,8 M.
Costo total realUSD 854.259
- Precio del aviso
- USD 798.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 19.312
- Sellos y tasas~1%
- USD 7.980
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 28.967
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 7.198.158/mes
Necesitas ingresos por $ 28.792.631/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 199.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Como vinieron los precios en Puentes
El precio de terrenos en Puentes esta hoy en una mediana de USD 686 por m², lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 303 avisos publicados.
Precios de terrenos en Puentes
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 686/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana por m² de 303 avisos del segmento publicados en Puentes.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
LOS PUENTES - NORDELTA 100, Puentes, Tigre, Buenos Aires
