P Proppies
Terreno en venta en Puentes
Terreno en venta
USD 798.000
= $ 1.229 M
Cuota UVA desde $ 7 M/mes · ingresos $ 27,9 M

Terreno en venta en Puentes

Lote Al Lago Central - Los Puentes Nordelta

LOS PUENTES - NORDELTA 100 · Puentes, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.151 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Puentes, 1151 m², USD 798.000 (comparada contra 223 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 20,0% por encima de la mediana del set (USD 665.000). El m² de lote sale USD 693 contra USD 686 de la mediana (+1,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~16,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
223
Mediana precio
USD 665.000
Mediana precio/m²
USD 686
Mediana m²
984 m²
Comparar con 223 propiedades similares
en Puentes

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 854.259
Precio del aviso
USD 798.000
Escritura y honorarios~2%
USD 19.312
Sellos y tasas~1%
USD 7.980
Comision inmobiliaria~3%
USD 28.967

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 6.981.474/mes

Necesitas ingresos por $ 27.925.896/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 199.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

LOS PUENTES - NORDELTA 100, Puentes, Tigre, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Puentes

Busquedas relacionadas

USD 798.000
Terreno en venta
WhatsApp