venta
USD 640.000
Terreno · 978m²
Puentes·978 m2·hace 2 dias
Mandaselo a alguien
Terreno en venta en Los Puentes al 100, Puentes
USD 530.000
proppies.app
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Terreno en venta
USD 530.000
+ ARS 800.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en ventaen Los Puentes al 100, Puentes
Caracteristicas
- Sup. total
- 888 m²
- Amenities
- Pileta
Precio frente a los parecidos de Puentes
Pide USD 530.000, un 12% menos que lo normal entre los 273 terrenos parecidos en venta en Puentes publicados a menos de 10 cuadras de Los Puentes al 100.
12% menos
por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
Este aviso · 597lo normal · 676
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 12% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Pide 13% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- Lo normal en la zona
- USD 600.127
- Tamaño normal
- 978 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 164 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 686
- Tardaron en salir
- 17 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Excelente oportunidad de compra en Nordelta, barrio Los Puentes.
Lote con una vista impresionante al Lago Central, ideal para construir la casa de tus sueños.
Orientación Norte, lo que garantiza luz natural durante todo el día, y muy próximo a la entrada, con un hermoso espejo de agua infinito que le aporta tranquilidad y belleza al entorno.
El barrio cuenta con excelentes amenities, incluyendo piscina cubierta, house, canchas de fútbol, tenis y pádel, además de muchas otras comodidades para disfrutar en familia o con amigos.
Ven a conocerlo y descubre todo lo que Los Puentes tiene para ofrecer.
Matriculado Montes Anibal Colegio CMCPSI Matricula 5911
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 567.365 en total: USD 530.000 del aviso mas USD 37.365 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 4.780.731 por mes con ingresos de $ 19,1 M.
Costo total realUSD 567.365
- Precio del aviso
- USD 530.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 12.826
- Sellos y tasas~1%
- USD 5.300
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 19.239
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 4.780.731/mes
Necesitas ingresos por $ 19.122.925/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 132.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Los Puentes al 100
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 11 minutos.
Educacion
INSTITUTO CARDENAL PIRONIO · inicial · privada11 min · 698 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Puentes
El precio de terrenos en Puentes esta hoy en una mediana de USD 686 por m², lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 303 avisos publicados.
Precios de terrenos en Puentes
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 686/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana por m² de 303 avisos del segmento publicados en Puentes.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Los Puentes al 100, Puentes, Tigre, Buenos Aires
