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Terreno en venta en Puentes
Terreno en Venta a La Laguna. Barrio Los Puentes. Nordelta
Barrio Los Puentes, Nordelta · Puentes, Tigre, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.103 m²
Terreno en Puentes, 1103 m², USD 695.000 (comparada contra 258 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 4,1% por encima de la mediana del set (USD 667.500). El m² de lote sale USD 630 contra USD 686 de la mediana (-8,2%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~4,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 258
- Mediana precio
- USD 667.500
- Mediana precio/m²
- USD 686
- Mediana m²
- 983 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 695.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 16.819
- Sellos y tasas~1%
- USD 6.950
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 25.228
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 24.266.153/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 173.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Puentes
- Mediana del barrio
- USD 667.500
- Avisos relevados
- 290
- Esta propiedad
- USD 695.000
El precio mediano de los terrenos en venta en Puentes es USD 667.500, tomando los 290 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Puentes: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Barrio Los Puentes, Nordelta, Puentes, Tigre, Buenos Aires
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