venta
USD 570.000
Terreno · 1078m²
Los Lagos · 1078 m2 · publicada ayer
Terreno en venta en Los Lagos
Lote. | Los Lagos - Nordelta
Lote en Vente en Los Lagos, Nordelta · Los Lagos, Tigre, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.078 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Los Lagos, 1078 m², USD 530.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 7,0% por debajo de la mediana del set (USD 570.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 492 contra USD 529 de la mediana (-7,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 570.000
- Mediana precio/m²
- USD 529
- Mediana m²
- 1078 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Los Lagos
Descripcion
Espectacular lote en Los Lagos, Nordelta Lote de 1078 m2 con 42 m de costa sobre el lago del barrio.
Los Lagos, es un barrio familiar de 324 lotes, su lago interno cuenta con mas de 3km de costa lo que resulta 133 lotes al agua y 191 lotes internos, con un promedio de 670 metros cuadrados de superficie.
El barrio ocupa una superficie de 43 hectáreas, en ella su lago ocupa 22 hectáreas su lago.
Su Club House cuenta con 3 canchas de tenis, futbol, pileta, un quincho con 2 parrillas, salon para 100 personas.
Se realizan actividades como colonia de verano e invierno y gimnasia artística para niños
• La oferta de este inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Nº de COTI.
• Las medidas son aproximadas.XINTEL(RSC-RSC-88) ROSARIO COSTANTINI NEGOCIOS INMOBILIARIOS
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 567.365
- Precio del aviso
- USD 530.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 12.826
- Sellos y tasas~1%
- USD 5.300
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 19.239
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 4.625.980/mes
Necesitas ingresos por $ 18.503.920/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 132.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Lote en Vente en Los Lagos, Nordelta, Los Lagos, Tigre, Buenos Aires
