venta
USD 398.000
Terreno en Venta en Laguna Del Sol, Countries y Barrios Cerrados en Tigre
Laguna del Sol · 771 m2 · hace 120 dias
Terreno en venta
USD 450.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
Terreno en venta en Laguna del Sol
Laguna del Sol - Lote en venta
Barrio cerrado Laguna del Sol 1 · Laguna del Sol, Tigre, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 844 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Laguna del Sol, 844 m², USD 450.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 13,1% por encima de la mediana del set (USD 398.000). El m² de lote sale USD 533 contra USD 516 de la mediana (+3,3%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~11,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 398.000
- Mediana precio/m²
- USD 516
- Mediana m²
- 771 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Laguna del Sol
Descripcion
Muy lindo lote interno de 844 mts. La foto no corresponde al lote aquí ofrecido, es una foto de la laguna que tiene el barrio Laguna del Sol
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 481.725
- Precio del aviso
- USD 450.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 10.890
- Sellos y tasas~1%
- USD 4.500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 16.335
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 3.944.079/mes
Necesitas ingresos por $ 15.776.316/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 112.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Barrio cerrado Laguna del Sol 1, Laguna del Sol, Tigre, Buenos Aires
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