Terreno en venta

USD 398.000

= $ 612,7 M

Cuota UVA desde $ 3,5 M/mes · ingresos $ 13,9 M

Terreno en venta en Laguna del Sol

Terreno en Venta ubicado en Laguna del Sol, General Pacheco, Tigre

ESCALADA 1200 · Laguna del Sol, Tigre, Buenos Aires

Publicado hace 4 meses

Sup. total: 771 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Laguna del Sol, 771 m², USD 398.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 11,6% por debajo de la mediana del set (USD 450.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 516 contra USD 533 de la mediana (-3,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 1
Mediana precio: USD 450.000
Mediana precio/m²: USD 533
Mediana m²: 844 m²

Comparar con 1 propiedades similares

en Laguna del Sol

Descripcion

Uno de los últimos lotes disponibles en el Barrio Cerrado Laguna del Sol. Ubicado en un coul de sac con mucha privacidad, en una cuadra muy linda y con vistas arboladas.. • Mat.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 426.059

Precio del aviso: USD 398.000
Escritura y honorarios~2%: USD 9.632
Sellos y tasas~1%: USD 3.980
Comision inmobiliaria~3%: USD 14.447

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.480.406/mes

Necesitas ingresos por $ 13.921.623/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 99.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Compras

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

ESCALADA 1200, Laguna del Sol, Tigre, Buenos Aires

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USD 450.000