Terreno en venta en La Alameda

Terreno en venta en La Alameda

Terreno Lote en Venta en La Alameda, Nordelta, Tigre

Lote en Venta Apto Crédito en La Alameda, Nordelta 100 · La Alameda, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
800 m²

Precio frente a los parecidos de La Alameda

Conviene mirarla

Pide USD 285.000, un 24% menos que lo normal entre los 32 terrenos parecidos en venta en La Alameda publicados a menos de 10 cuadras de Lote en Venta Apto Crédito en La Alameda, Nordelta 100.

24% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 356lo normal · 470586

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 24% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 8% menos que los que ya salieron de oferta
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
USD 376.126
Tamaño normal
846 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
26 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 388
Tardaron en salir
18 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

ÚLTIMO LOTE EN VENTA EN LA ALAMEDA “Lote 800 m² en venta – La Alameda, Nordelta – Orientación Oeste – Apto Crédito” Oportunidad única para construir la casa de tus sueños en el exclusivo barrio La Alameda, dentro del prestigioso complejo Nordelta. Este lote de 800 m² cuenta con excelentes dimensiones, orientación favorable y una ubicación privilegiada dentro del barrio, rodeado de naturaleza y tranquilidad. Sobre La Alameda: La Alameda es uno de los barrios más consolidados y buscados de Nordelta, por su entorno familiar, espacios verdes y una comunidad tranquila y segura. Se destaca por su completa infraestructura y acceso directo a todas las comodidades que ofrece el masterplan de Nordelta. Amenities del barrio: Seguridad 24 hs con control de acceso. Club House y salón de usos múltiples. Canchas de tenis y fútbol. Piscina para adultos y niños. Gimnasio y sector de juegos para chicos. Senderos para caminar o andar en bici rodeados de lagunas y naturaleza. Sobre Nordelta: Nordelta es la ciudad-pueblo más reconocida de zona norte, con una urbanización de primer nivel, rodeada de lagos, naturaleza y servicios premium. Cuenta con colegios bilingües, centros médicos de alta complejidad, shopping center, supermercado, estación de servicio, oficinas y una amplia oferta gastronómica y comercial. Ideal para quienes buscan un estilo de vida tranquilo, seguro y conectado con la naturaleza, sin renunciar al confort y la cercanía con la ciudad. NOTA: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste sin comprometer a nuestra empresa. El valor indicado de expensas, si las hubiere, esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Todas las operaciones están a cargo del Martillera Josefina del Pino CMCPCI 7002 • CUCICBA 7013

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 305.093 en total: USD 285.000 del aviso mas USD 20.093 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.555.228 por mes con ingresos de $ 10,2 M.

Costo total realUSD 305.093
Precio del aviso
USD 285.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.897
Sellos y tasas~1%
USD 2.850
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.346

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.555.228/mes

Necesitas ingresos por $ 10.220.914/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 71.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 14 minutos.

Educacion
COLEGIO CAMPO DE NORTE NORDELTA · secundaria · privada14 min · 877 m
COLEGIO CAMPO DE NORTE NORDELTA · primaria · privada14 min · 887 m
COLEGIO CAMPO DE NORTE NORDELTA · inicial · privada14 min · 888 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Lote en Venta Apto Crédito en La Alameda, Nordelta 100, La Alameda, Tigre, Buenos Aires

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Terreno en venta
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