venta
USD 285.000
Terreno · 800m²
La Alameda·800 m2·hace 9 dias
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Terreno en venta en La Alameda
USD 310.000
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Terreno en venta
USD 310.000
+ ARS 800.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en venta en La Alameda
Terreno en La Alameda
La Alameda, Nordelta, Tigre · La Alameda, Tigre, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 740 m²
- Amenities
- SUM
Precio frente a los parecidos de La Alameda
Pide USD 310.000, un 22% menos que lo normal entre los 26 terrenos parecidos en venta en La Alameda publicados a menos de 10 cuadras de La Alameda, Nordelta, Tigre.
22% menos
por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
Este aviso · 419lo normal · 539637
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 22% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
- Pide 9% mas que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 399.032
- Tamaño normal
- 813 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 24 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 383
- Tardaron en salir
- 18 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Venta.
Lote interno en el Barrio La Alameda, Nordelta.
Tiene un total de 740 metros (20X34).
Orientación Noroeste.
La Alameda es un barrio consolidado dentro de Nordelta, cuenta con Laguna, Club House, SUM, Canchas de tenis de polvo de ladrillo con luz, cancha de futbol de césped natural, una gran arboleda en todo el barrio con espacios comunes par disfrutar a la laguna.
Agenda tu visita Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.
Los gastos (expensas, ABL, municipal) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse.
Fotografías no vinculantes ni contractuales.
La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 331.855 en total: USD 310.000 del aviso mas USD 21.855 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.796.277 por mes con ingresos de $ 11,2 M.
Costo total realUSD 331.855
- Precio del aviso
- USD 310.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 7.502
- Sellos y tasas~1%
- USD 3.100
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 11.253
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.796.277/mes
Necesitas ingresos por $ 11.185.107/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 77.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 14 minutos.
Educacion
COLEGIO CAMPO DE NORTE NORDELTA · secundaria · privada14 min · 877 m
COLEGIO CAMPO DE NORTE NORDELTA · primaria · privada14 min · 887 m
COLEGIO CAMPO DE NORTE NORDELTA · inicial · privada14 min · 887 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
La Alameda, Nordelta, Tigre, La Alameda, Tigre, Buenos Aires
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