venta
USD 250.000
Terreno · 630m²
Hacoaj · 630 m2 · hace 7 dias
Terreno en venta
USD 380.000
+ ARS 1.500.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
Terreno en venta en Hacoaj
Venta de 2 lotes contiguos en Club de Campo Hacoaj
Av. Santa María de las conchas 4002 · Hacoaj, Tigre, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Hacoaj, 1000 m², USD 380.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 45,7% por debajo de la mediana del set (USD 700.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 380 contra USD 700 de la mediana (-45,7%). Cuenta con todos los servicios (luz, agua, gas y cloaca).
Historial de precio: Baja acumulada de 5,0% desde el 07/08/2026 (de USD 400.000 a USD 380.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.
Conclusion: Ya esta por debajo del set y ablandando precio; igual conviene tantear una rebaja adicional aprovechando que viene bajando.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 700.000
- Mediana precio/m²
- USD 700
- Mediana m²
- 1000 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Hacoaj
Descripcion
Venta de lotes contiguos en Club de Campo Hacoaj
El precio corresponde a cada lote.
Con hermosa vista, y arboleda frondosa.
Para comprar o alquilar una propiedad en el Distrito Hacoaj, todos los integrantes deben ser socios y cumplir con el reglamento del CNHacoaj.
El CNH se reserva el derecho de admisión y cobra un Canon de vivienda o construcción.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 406.790
- Precio del aviso
- USD 380.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 9.196
- Sellos y tasas~1%
- USD 3.800
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 13.794
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 3.358.834/mes
Necesitas ingresos por $ 13.435.335/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 95.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Compras
· 12 en la zona
Almacen Chana · Juan Anchorena 11578 min · 539 m
Despensa10 min · 641 m
El Colo · Tuyuti11 min · 736 m
Educacion
JARDIN DE INFANTES NIÑO DIOS · inicial · privada14 min · 885 m
Espacios verdes
Estado de Israel9 min · 559 m
Plaza Niño Dios15 min · 948 m
Salud
CENTRO DE ATENCION FAMILIAR Y DE SALUD MADRE TERESA DE CALCULTA · centro de salud · publico15 min · 959 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-5.0% total
- 07 de ago de 2026USD 400.000 → USD 380.000-5.00%
Ubicacion
Av. Santa María de las conchas 4002, Hacoaj, Tigre, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Ver todas en Hacoaj 
venta
USD 260.000
Terreno · 585m²
Hacoaj · 585 m2 · hace 11 dias
venta
USD 250.000
VENTA Lote H Remeros Hacoaj
Hacoaj · 630 m2 · hace 29 dias
venta
USD 370.000
Terreno en Venta en Hacoaj, Countries y Barrios Cerrados en Tigre
Hacoaj · 680 m2 · hace 103 dias
venta
USD 700.000
Terreno en Venta en Hacoaj, Countries y Barrios Cerrados en Tigre
Hacoaj · 1000 m2 · hace 105 dias