venta
USD 130.000
Terreno · 1683m²
Estancias del Pilar · 1683 m2 · hace 17 dias
Terreno en venta en Estancias del Pilar
Venta de Lote, Estancias del Pilar, Barrio La Laguna, Pilar
Venta de Lote, Estancias del Pilar, Barrio La Laguna, Pilar · Estancias del Pilar, Tigre, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.800 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Estancias del Pilar, 1800 m², USD 120.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 7,7% por debajo de la mediana del set (USD 130.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 67 contra USD 77 de la mediana (-13,7%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 130.000
- Mediana precio/m²
- USD 77
- Mediana m²
- 1683 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Estancias del Pilar
Descripcion
Excelente lote interno de 1.800 m2 con orientación este y arbolado en el Barrio La Laguna de Estancias del Pilar.
El barrio La Laguna es una zona exclusiva dentro del complejo Estancias del Pilar, destacada por su estilo de vida rural y conexión con la naturaleza, ofreciendo una gran laguna central para actividades náuticas sin motor, senderos ecuestres, praderas y lotes amplios con vistas verdes o al agua, siendo un barrio soñado para quienes buscan tranquilidad y contacto con el aire libre en Pilar.
Naturaleza: Entorno único con una laguna de 13 hectáreas, bosques y áreas verdes.
Actividades: Navegación no motorizada en la laguna, cabalgatas por senderos ecuestres, y disfrute de praderas.
Horacio Serra Martillero y Corredor Público CMCPSI Matrícula 6485
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 128.460
- Precio del aviso
- USD 120.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.904
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.200
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.356
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.051.754/mes
Necesitas ingresos por $ 4.207.018/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Venta de Lote, Estancias del Pilar, Barrio La Laguna, Pilar, Estancias del Pilar, Tigre, Buenos Aires
