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Terreno en venta en El Yacht
Terreno en venta
USD 675.000
= $ 1.067 M
Cuota UVA desde $ 6,1 M/mes · ingresos $ 24,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en El Yacht

Lote Al Rio con Amarra Ubicado en El Yacht, Nordelta, Tigre

El Yacht, Nordelta · El Yacht, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
903 m²

Precio frente a los parecidos de El Yacht

Piden de mas

Pide USD 675.000, un 5% mas que lo normal entre los 167 terrenos parecidos en venta en El Yacht publicados a menos de 10 cuadras de El Yacht, Nordelta.

5% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 748lo normal · 709

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 5% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 9% mas que los que ya salieron de oferta
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
USD 640.269
Tamaño normal
903 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
127 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 688
Tardaron en salir
12 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de El Yacht: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Venta de lote de 903,10 m2 con amarra. El exclusivo barrio El Yacht, está ubicado en Bahía Grande, Nordelta. Tigre. Con amarras propias, ideal para los amantes de la náutica, con la posibilidad de salir a navegar desde el jardín de tu casa. Ubicado sobre el río Luján, a metros del paseo de La Bahía y del Centro Comercial Nordelta. El barrio cuenta con: • Club house sobre la bahía • Piscina • Cancha de futbol • Canchas de tenis • Canchas de padel • Sector de juegos para niños • Seguridad. Se deja aclarado que las informaciones contenidas en esta publicación podrían haber sufrido alguna modificación o corrección entre su publicación y el tiempo de su visualización. FJ PEREYRA IRAOLA • Francisco J Pereyra Iraola Matricula CMCPSI 6815 • CUCICBA 9032

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 722.587 en total: USD 675.000 del aviso mas USD 47.587 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 6.061.443 por mes con ingresos de $ 24,2 M.

Costo total realUSD 722.587
Precio del aviso
USD 675.000
Escritura y honorarios~2%
USD 16.335
Sellos y tasas~1%
USD 6.750
Comision inmobiliaria~3%
USD 24.502

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 6.061.443/mes

Necesitas ingresos por $ 24.245.771/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 168.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos.

Compras · 4 en la zona
Mote Green Market · Avenida Agustin M. Garcia 80798 min · 499 m
El Parmegiano · Avenida Agustin M. Garcia 81759 min · 564 m
Bahia Market10 min · 608 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en El Yacht

El precio de terrenos en El Yacht esta hoy en una mediana de USD 722 por m², un 1% mas que en septiembre de 2026 y un 0,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 117 avisos publicados.

Precios de terrenos en El Yacht

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 722/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+0.8%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 117 avisos del segmento publicados en El Yacht.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

El Yacht, Nordelta, El Yacht, Tigre, Buenos Aires

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