Terreno en venta en El Yacht

Terreno en venta en El Yacht

Terreno Lote en Venta en El Yacht, Nordelta, Tigre

Lote al Río en Venta en El Yacht, Nordelta 100 · El Yacht, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
953 m²

Precio frente a los parecidos de El Yacht

Conviene mirarla

Pide USD 520.000, un 9% menos que lo normal entre los 235 terrenos parecidos en venta en El Yacht publicados a menos de 10 cuadras de Lote al Río en Venta en El Yacht, Nordelta 100.

9% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 546lo normal · 598

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 9% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 7% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
USD 570.213
Tamaño normal
908 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
182 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 589
Tardaron en salir
7 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

LOTE AL RÍO EN VENTA – EL YACHT, NORDELTA Superficie: 953 m² Exclusivo lote al río ubicado en el prestigioso barrio El Yacht, uno de los sectores náuticos más distinguidos de Nordelta. Una oportunidad única para desarrollar una residencia de categoría en un entorno natural privilegiado. El terreno cuenta con salida directa a canal navegable y vistas abiertas al agua, ofreciendo privacidad, amplitud visual y conexión plena con el entorno. El Yacht se caracteriza por su vida náutica activa, permitiendo desde muelle propio navegar por los espejos de agua internos o acceder directamente al Río Luján. Ideal para quienes valoran la navegación, el contacto con el agua y un estilo de vida exclusivo. El barrio ofrece seguridad 24 horas y amenities de primer nivel, entre ellos: Club House de estilo contemporáneo Canchas de tenis Piscina Espacios de recreación Además, Nordelta brinda infraestructura urbana completa: colegios, centro médico, propuestas gastronómicas, área comercial y shopping, todo dentro de un entorno planificado y consolidado. Un lote que combina naturaleza, privacidad y categoría, en una de las ubicaciones más buscadas de Zona Norte. Las imágenes son ilustrativas. La información contenida en este aviso es meramente referencial y puede estar sujeta a modificaciones sin previo aviso. Las medidas y superficies consignadas son aproximadas y podrán ser verificadas con la documentación correspondiente. NOTA: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste sin comprometer a nuestra empresa. El valor indicado de expensas, si las hubiere, esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Todas las operaciones están a cargo del Martillera Josefina del Pino CMCPCI 7002 • CUCICBA 7013

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 556.660 en total: USD 520.000 del aviso mas USD 36.660 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 4.662.171 por mes con ingresos de $ 18,6 M.

Costo total realUSD 556.660
Precio del aviso
USD 520.000
Escritura y honorarios~2%
USD 12.584
Sellos y tasas~1%
USD 5.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 18.876

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.662.171/mes

Necesitas ingresos por $ 18.648.685/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 130.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en El Yacht

El precio de terrenos en El Yacht esta hoy en una mediana de USD 722 por m², un 1% mas que en septiembre de 2026 y un 0,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 117 avisos publicados.

Precios de terrenos en El Yacht

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 722/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+0.8%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 117 avisos del segmento publicados en El Yacht.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Lote al Río en Venta en El Yacht, Nordelta 100, El Yacht, Tigre, Buenos Aires

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