Terreno en venta en El Yacht

Terreno en venta en El Yacht

El Yacht Lote Al Rio en Venta Cul de Sac

EL Yacht Lote al Rio en Venta cul de sac · El Yacht, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.695 m²

Precio frente a los parecidos de El Yacht

Piden de mas

Pide USD 1.750.000, un 8% mas que lo normal entre los 11 terrenos parecidos en venta en El Yacht publicados a menos de 10 cuadras de EL Yacht Lote al Rio en Venta cul de sac.

8% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.032lo normal · 955836

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 8% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 24% mas que los que ya salieron de oferta
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
USD 1.618.014
Tamaño normal
1554 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
20 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 836
Tardaron en salir
14 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Descubra un excepcional lote al río en el prestigioso barrio náutico de El Yacht, ubicado en Nordelta. Este exclusivo terreno, situado en un cul de sac, ofrece una superficie total de 1695.20 metros cuadrados, brindando una vista abierta y directa al río, ideal para aquellos que buscan un entorno natural y tranquilo. El Yacht es reconocido por su entorno seguro y lujoso, ofreciendo una variedad de servicios que incluyen gas natural, electricidad, pavimento e instalación eléctrica subterránea. Además, este barrio ofrece una amplia gama de amenities, como centro de deportes, gimnasio, Salón de Usos Múltiples (SUM), seguridad las 24 horas, y un Club House. Los amantes del deporte podrán disfrutar de canchas de fútbol, tenis y paddle, así como de zonas verdes ideales para actividades al aire libre. Este terreno es perfecto para construir la casa de sus sueños, combinando naturaleza, seguridad y confort en uno de los barrios más buscados de Tigre. No deje pasar esta oportunidad única de adquirir un lote con salida directa al río en un entorno exclusivo y con todos los servicios necesarios para una vida cómoda y moderna. Ideal para familias y amantes de la vida náutica. Todas las superficies y medidas son a título informativo sujetas a plano. CMCPSI Mat Nº 4295 CUCICBA Mat N° 303

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 1.873.375 en total: USD 1.750.000 del aviso mas USD 123.375 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 15.689.999 por mes con ingresos de $ 62,8 M.

Costo total realUSD 1.873.375
Precio del aviso
USD 1.750.000
Escritura y honorarios~2%
USD 42.350
Sellos y tasas~1%
USD 17.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 63.525

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 15.689.999/mes

Necesitas ingresos por $ 62.759.997/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 437.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos.

Compras · 4 en la zona
Mote Green Market · Avenida Agustin M. Garcia 80798 min · 509 m
El Parmegiano · Avenida Agustin M. Garcia 81759 min · 577 m
Bahia Market10 min · 609 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en El Yacht

El precio de terrenos en El Yacht esta hoy en una mediana de USD 722 por m², un 1% mas que en septiembre de 2026 y un 0,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 117 avisos publicados.

Precios de terrenos en El Yacht

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 722/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+0.8%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 117 avisos del segmento publicados en El Yacht.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

EL Yacht Lote al Rio en Venta cul de sac, El Yacht, Tigre, Buenos Aires

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