Terreno en venta en El Yacht
Terreno en venta
USD 600.706

Terreno en venta en El Yacht

Lote en Venta Al Rio en El Yacht - Nordelta

El Yacht - Lote al río · El Yacht, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
883 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en El Yacht, 883 m², USD 600.706 (comparada contra 117 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 4,6% por debajo de la mediana del set (USD 630.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 680 contra USD 714 de la mediana (-4,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
117
Mediana precio
USD 630.000
Mediana precio/m²
USD 714
Mediana m²
903 m²
Comparar con 117 propiedades similares
en El Yacht

Descripcion

Barrio El Yacht, Nordelta: vivir en armonía con el agua El Yacht es uno de los barrios náuticos de Nordelta, pensado para quienes buscan una vida diferente, en contacto con la naturaleza y con la laguna como protagonista. Sus calles arboladas, sus espacios verdes y las vistas al agua crean un entorno de calma que se siente desde el primer momento. Para los amantes de la náutica, el barrio cuenta con [amarras / muelles / acceso a la laguna: confirmar], ideal para disfrutar de la lancha, el velero o simplemente de los atardeceres frente al agua. Un lugar para quienes quieren [casa de fin de semana / vivienda permanente] sin resignar comodidad, con la tranquilidad de la naturaleza y la conectividad de la zona norte.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 643.055
Precio del aviso
USD 600.706
Escritura y honorarios~2%
USD 14.537
Sellos y tasas~1%
USD 6.007
Comision inmobiliaria~3%
USD 21.805

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 5.284.752/mes

Necesitas ingresos por $ 21.139.007/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 150.177) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 37 en la zona
Sandra · Avenida Santa Maria de las Conchas4 min · 285 m
Punto S91 · Avenida Santa Maria de las Conchas 21775 min · 295 m
San Jorge · Jose C. Paz5 min · 300 m
Educacion · 21 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº901 DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO · inicial · publica3 min · 184 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº9 · secundaria · publica6 min · 367 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº2 BERNARDINO RIVADAVIA · primaria · publica6 min · 413 m
Espacios verdes · 10 en la zona
Plaza Cintio2 min · 117 m
Plaza Daniel Maria Cazon7 min · 450 m
Plaza Rivadavia7 min · 471 m
Salud · 8 en la zona
GRUPO OFTALMOLOGICO CENTRO DE OJOS TIGRE · centro de salud · privado6 min · 363 m
UNITAS MEDICINA - CENTRO MEDICO · centro de salud · privado6 min · 403 m
VNITAS MEDICINA - CENTRO MEDICO (POLICLINICA) · centro de salud · privado6 min · 403 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

El Yacht - Lote al río, El Yacht, Tigre, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 600.706
Terreno en venta
WhatsApp