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Terreno en venta en El Yacht
Terreno en venta
USD 615.000
+ ARS 900.000 de expensas
= $ 945 M
Cuota UVA desde $ 5,4 M/mes · ingresos $ 21,5 M

Terreno en venta en El Yacht

Venta Lote Al Rio Barrio El Yacht Lote de 911 m² Nordelta

Venta Lote al Rio Barrio El Yacht Lote de 911 m2 Nordelta · El Yacht, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
911 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en El Yacht, 911 m², USD 615.000 (comparada contra 119 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 5,4% por debajo de la mediana del set (USD 650.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 675 contra USD 724 de la mediana (-6,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
119
Mediana precio
USD 650.000
Mediana precio/m²
USD 724
Mediana m²
903 m²
Comparar con 119 propiedades similares
en El Yacht

Descripcion

Lote al río con muy lindo espejo de agua. Las descripciones, medidas y superficies consignadas en esta publicación, incluidos los montos de expensas son aproximadas y pueden variar de acuerdo a la fecha en la que se obtuvo la información, sólo se muestran a modo orientativo. Los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son realizadas por el corredor público responsable. Corredor Responsable Fernando J. Berraz CMCPSI 4887

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 658.357
Precio del aviso
USD 615.000
Escritura y honorarios~2%
USD 14.883
Sellos y tasas~1%
USD 6.150
Comision inmobiliaria~3%
USD 22.324

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 5.368.232/mes

Necesitas ingresos por $ 21.472.927/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 153.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 4 en la zona
Mote Green Market · Avenida Agustin M. Garcia 80798 min · 498 m
El Parmegiano · Avenida Agustin M. Garcia 81759 min · 562 m
Bahia Market10 min · 610 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en El Yacht

Mediana del barrio
USD 660.000
Avisos relevados
135
Esta propiedad
USD 615.000

El precio mediano de los terrenos en venta en El Yacht es USD 660.000, tomando los 135 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de El Yacht: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Venta Lote al Rio Barrio El Yacht Lote de 911 m2 Nordelta, El Yacht, Tigre, Buenos Aires

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