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Terreno en venta en El Yacht
Terreno en venta
USD 770.000
= $ 1.215,3 M
Cuota UVA desde $ 6,9 M/mes · ingresos $ 27,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en El Yacht

Terreno Lote en Venta en El Yacht, Nordelta, Tigre

El Yacht , Nordelta 0 · El Yacht, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
945 m²
Amenities
Pileta, Seguridad

Precio frente a los parecidos de El Yacht

Piden de mas

Pide USD 770.000, un 14% mas que lo normal entre los 176 terrenos parecidos en venta en El Yacht publicados a menos de 10 cuadras de El Yacht , Nordelta 0.

14% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 815lo normal · 715

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 14% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 16% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 676.116
Tamaño normal
907 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
131 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 700
Tardaron en salir
15 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de El Yacht: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

VENTA LOTE ÚNICO EN EL YACHT • NORDELTA CON SALIDA DIRECTA AL RÍO Viví en el barrio náutico más exclusivo de Nordelta. Terreno ideal para construir la casa de tus sueños, con la posibilidad de tener amarra propia en tu jardín y salir a navegar al Río Luján. Ubicación Premium: El Yacht, Nordelta. Superficie: 945,43 m². Salida náutica: Acceso directo a canal. Amenities del barrio: Club House sobre la bahía, piscina, gimnasio, canchas de tenis y fútbol, y seguridad 24 hs. Las medidas son orientativas, las reales surgirán de la correspondiente escritura traslativa de dominio/cesion de derechos. CORREDOR Y MARTILLERO MATRICULADO Ejercicio profesional con matrículas habilitantes para su total seguridad y confianza: MARCELA I CUELLA- CUCICBA: 6435 · CMCPSI: 7044 Operamos dentro del marco legal, brindando seriedad y transparencia en cada operación. Verificable en los colegios respectivos.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 824.285 en total: USD 770.000 del aviso mas USD 54.285 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 6.903.600 por mes con ingresos de $ 27,6 M.

Costo total realUSD 824.285
Precio del aviso
USD 770.000
Escritura y honorarios~2%
USD 18.634
Sellos y tasas~1%
USD 7.700
Comision inmobiliaria~3%
USD 27.951

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 6.903.600/mes

Necesitas ingresos por $ 27.614.399/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 192.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en El Yacht

El precio de terrenos en El Yacht esta hoy en una mediana de USD 722 por m², un 1% mas que en septiembre de 2026 y un 0,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 117 avisos publicados.

Precios de terrenos en El Yacht

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 722/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+0.8%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 117 avisos del segmento publicados en El Yacht.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

El Yacht , Nordelta 0, El Yacht, Tigre, Buenos Aires

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