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Terreno en venta en Delta
Terreno en venta
USD 900.000
= $ 1.401,6 M
Cuota UVA desde $ 8 M/mes · ingresos $ 31,8 M

Terreno en venta en Delta

Terreno en Venta en Delta del Tigre – 54 Hectáreas Escriturables Sobre Río San Antonio, Río Urión y

RIO SAN Antonio · Delta, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
54 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Delta, 54 m², USD 900.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 1150,0% por encima de la mediana del set (USD 72.000). El m² de lote sale USD 16.667 contra USD 1.309 de la mediana (+1173,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~92,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 72.000
Mediana precio/m²
USD 1.309
Mediana m²
55 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Delta

Descripcion

EN INMEJORABLE ZONA DE ISLAS EN LA PRIMERA SECCION 54 HECTAREAS ESCRITURABLES CON ENTRADA POR RIO SAN ANTONIO, SOBRE RIO URION Y ARROYO PIRAÑA TERRENOS DE DISTINTAS MEDIDAS PARA DIFERENTES USOS, UNIFAMILIAR, MULTIFAMILIAR, O CABAÑAS. OPCION DE VENTA JUNTOS, SEPARADOS O AGRUPADOS. "UNICOS ESCRITURABLES" EN LA PRIMERA SECCION DE ISLAS NO DUDE EN CONSULTARNOS!!!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 963.450
Precio del aviso
USD 900.000
Escritura y honorarios~2%
USD 21.780
Sellos y tasas~1%
USD 9.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 32.670

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 7.961.779/mes

Necesitas ingresos por $ 31.847.115/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 225.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Delta

Mediana del barrio
USD 40.000
Avisos relevados
123
Esta propiedad
USD 900.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Delta es USD 40.000, tomando los 123 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Delta: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

RIO SAN Antonio, Delta, Tigre, Buenos Aires

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