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Terreno en venta en Delta
Terreno en venta
USD 25.000
= $ 38,5 M
Cuota UVA desde $ 218.718/mes · ingresos $ 874.871

Terreno en venta en Delta

Terreno en Venta en Islas del Delta de Tigre

Lote Carapachay P1 · Delta, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.343 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Delta, 1343 m², USD 25.000 (comparada contra 8 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 25.000). El m² de lote sale USD 19 contra USD 20 de la mediana (-8,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
8
Mediana precio
USD 25.000
Mediana precio/m²
USD 20
Mediana m²
1241 m²
Comparar con 8 propiedades similares
en Delta

Descripcion

Tereno en venta en Primera Sección de Islas del Delta de Tigre   "RIO CARAPACHAY • PARCELA 1" Lote de 1343 M2 con 25 mts de frente sobre el rio. Electricidad. Rellenado y parquizado. Cuenta con servicio de lancha colectiva y almacenera. Se puede anexar lote lindero Parcela 2 que cuenta con una superficie de 1080 M2 con 20 mts de frente sobre el rio (US 25.000.-) Maria Sol Llabres CMCPSI Matricula 6430 XINTEL(SDT-SDT-369)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 26.763
Precio del aviso
USD 25.000
Escritura y honorarios~2%
USD 605
Sellos y tasas~1%
USD 250
Comision inmobiliaria~3%
USD 908

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 218.718/mes

Necesitas ingresos por $ 874.871/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº13 JULIAN ANGUIANO · primaria · publica7 min · 475 m
JARDIN DE INFANTES Nº928 HORACIO BUTLER · inicial · publica8 min · 482 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA N°31 HAROLDO CONTI · secundaria · publica8 min · 483 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Delta

Mediana del barrio
USD 44.500
Avisos relevados
104
Esta propiedad
USD 25.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Delta es USD 44.500, tomando los 104 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Delta: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Lote Carapachay P1, Delta, Tigre, Buenos Aires

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