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Terreno en venta en Delta
Terreno en venta
USD 32.000
= $ 49,2 M
Cuota UVA desde $ 279.323/mes · ingresos $ 1,1 M

Terreno en venta en Delta

Terreno Venta Delta Tigre

Reserva del Este · Delta, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.700 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Delta, 1700 m², USD 32.000 (comparada contra 8 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 32.500). El m² de lote sale USD 19 contra USD 16 de la mediana (+14,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
8
Mediana precio
USD 32.500
Mediana precio/m²
USD 16
Mediana m²
1976 m²
Comparar con 8 propiedades similares
en Delta

Descripcion

Lanzamiento de lotes exclusivos "RESERVA DEL ESTE". Venta de los primeros 6 lotes con frente a Canal del Este . El macizo de 57 lotes fue mensurado en 1960 por navegantes pioneros de la zona de Canal del Este. Los lotes fueron conservados intactos por la familia hasta hoy, que nace el proyecto RESERVA DEL ESTE, Una propuesta amigable y natural, acorde con el medio ambiente que caracterizaba en aquellos años al Delta. 20 metros de frente x 85 metros de fondo aprox. Maria Sol Llabres CMCPSI Matricula 6430 XINTEL(SDT-SDT-211)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 34.256
Precio del aviso
USD 32.000
Escritura y honorarios~2%
USD 774
Sellos y tasas~1%
USD 320
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.162

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 279.323/mes

Necesitas ingresos por $ 1.117.291/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Delta

Mediana del barrio
USD 44.500
Avisos relevados
104
Esta propiedad
USD 32.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Delta es USD 44.500, tomando los 104 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Delta: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Reserva del Este, Delta, Tigre, Buenos Aires

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