venta
USD 350
Terreno · 7500m²
Belen de Escobar · 7500 m2 · hace 49 dias
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Terreno en venta en Belen de Escobar
USD 350
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Terreno en venta
USD 350
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en venta en Belen de Escobar
Terreno en venta - sobre panam ruta 9 km 34 - escobar
Panamericana Ruta 9 - Km 34 , Belén de Escobar · Belen de Escobar, Tigre, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 7.500 m²
Descripcion
ESPECTACULAR FRACCION de 7.500 m2 sobre Panamericana Ruta 9 Km 34
• ESCOBAR
Con 80 m de frente sobre Panamericana
Venta u$s *.- por m2
Alquiler u$s *.- por m2 + IVA
RUBICA Pilar 0230 4 26 08 28 Wapp oficina Wapp Dario
www.rubica,com.ar
La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario.
RUBICA INMOBILIARIA CMCPSI 4475
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 374 en total: USD 350 del aviso mas USD 24 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.157 por mes con ingresos de $ 12.628.
Costo total realUSD 374
- Precio del aviso
- USD 350
- Escritura y honorarios~2%
- USD 8
- Sellos y tasas~1%
- USD 4
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 12
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 3.157/mes
Necesitas ingresos por $ 12.628/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 88) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos USD 2 por mes, una rentabilidad bruta de 6,9% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
6,9% anual
Alquiler esperable
USD 2/mes
Mediana real de alquiler de terreno en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 12 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.
Compras
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Panamericana Ruta 9 - Km 34 , Belén de Escobar, Belen de Escobar, Tigre, Buenos Aires
