venta
USD 37.000
Terreno en Venta en Belén de Escobar, Partido de Escobar
Belen de Escobar · 300 m2 · hace 94 dias
Terreno en venta en Belen de Escobar
Terreno en VENTA - Sobre Panam Ruta 9 Km 34 - ESCOBAR
Panamericana Ruta 9 - Km 34 · Belen de Escobar, Tigre, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 7.500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Belen de Escobar, 7500 m², USD 350
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
ESPECTACULAR FRACCION de 7.500 m2 sobre Panamericana Ruta 9 Km 34
• ESCOBAR
Con 80 m de frente sobre Panamericana
Venta u$s *.- por m2
Alquiler u$s *.- por m2 + IVA
RUBICA Pilar 0230 4 26 08 28 Wapp oficina Wapp Dario
www.rubica,com.ar
La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario.
RUBICA INMOBILIARIA CMCPSI 4475
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 374
- Precio del aviso
- USD 350
- Escritura y honorarios~2%
- USD 8
- Sellos y tasas~1%
- USD 4
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 12
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 3.062/mes
Necesitas ingresos por $ 12.247/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 88) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Rentabilidad bruta
6,9% anual
Alquiler esperable
USD 2/mes
Mediana real de alquiler de terreno en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Panamericana Ruta 9 - Km 34, Belen de Escobar, Tigre, Buenos Aires
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