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Terreno en alquiler en Don Torcuato
Terreno en alquiler
USD 25.000
= $ 38,4 M
Entrar te cuesta ~USD 80.250

Terreno en alquiler en Don Torcuato

Terreno en Don Torcuato

Colectora Panamericana Oeste · Don Torcuato, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
18.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Don Torcuato, 18000 m², USD 25.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 25.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
3
Mediana alquiler
USD 25.000/mes
Mediana m²
18000 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Don Torcuato

Descripcion

Terreno sobre colectora con frente de 127 m aprox. fondo 147 m. nivelado y cercado. Apto varios despitnos inclusive edificio de varios pisos. Zonificacion IP ( Presinto Industrial) Alquiler dolares BNA. Venta consultar valores

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 80.250
Primer mes
USD 25.000
Deposito1mes
USD 25.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 30.250

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 25.000
En 3 meses
~USD 26.265
En 12 meses
~USD 30.458

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de terreno en la zona: USD 5.000· 9 avisos — este aviso pide 400% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Colectora Panamericana Oeste, Don Torcuato, Tigre, Buenos Aires

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