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Terreno en alquiler en Don Torcuato
Terreno en alquiler
ARS 111.111
Entrar te cuesta ~$ 356.666

Terreno en alquiler en Don Torcuato

Terreno en Alquiler | Av Angel T. Alvear 2952, Don Torcuato, Tigre | 683 m²

Angel T Alvear 2952 · Don Torcuato, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
683 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Don Torcuato, 683 m², ARS 111.111/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Descripción general El terreno se encuentra en la Av. Ángel T. Alvear en la localidad de Don Torcuato. A 120 y 180 metros respectivamente, se ubican dos de los focos comerciales más importantes de la localidad en la intersección de la Av. Ángel T. Alvear con la Au. Panamericana y con la Av. Boulogne Sur Mer • Riobamba. Esto, sumado a la cercanía a la autopista Panamericana, otorga a este inmueble una ubicación privilegiada para el acceso vehicular y de transporte público. El terreno posee 683 m² con un frente de 17 metros y una superficie nivelada y regular. Está zonificado como C2b, propicio para desarrollos comerciales o residenciales mixtos, y en el terreno lindante funciona un local de la multinacional Mc Donald’s. Características > Desarrollo máximo estimado: 1.225 m² de construcción > Frente: 17 m > Fondo: 50 m > Posee una losa de hormigón armado de aproximadamente 120 m² > Superficie: 683 m² > Zonificación: C2b > FOT: 1,4 > FOS: 0,6

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 356.666
Primer mes
$ 111.111
Deposito1mes
$ 111.111
Comision inmobiliaria1mes
$ 134.444

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 111.111
En 3 meses
~$ 116.734
En 12 meses
~$ 135.368

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Angel T Alvear 2952, Don Torcuato, Tigre, Buenos Aires

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