Terreno en alquiler en Don Torcuato
Terreno en alquiler
USD 5.000

Terreno en alquiler en Don Torcuato

Terreno en alquiler en Don Torcuato

Colect. Panamericana y Belgrano · Don Torcuato, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.884 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Don Torcuato, 1884 m², USD 5.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 5.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 5.000/mes
Mediana m²
2084 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Don Torcuato

Descripcion

Lote de 1884 m2 en zona industrial de Don Torcuato, Tigre. Ubicado sobre Colectora Este Panamericana km 27, en la esquina abierta de Av. Belgrano y circundante con Juan R de Alarcón. Se trata de un lote Pentagonal (37.08 mts sobre Belgrano, 10.04 mts sobre Colectora, 47 mts sobre Alarcón) con amplia visibilidad. Ideal varios rubros (estación de servicio, concesionaria, maquinas viales, estructuras, etc.) con acceso por puente a metros ambos ramales de Panamericana. El predio posee una estructura para colocar un cartel publicitario de 10x15 mts con excelente visibilidad, a dos caras de la panamericana con mono columna. (Opción con el alquiler o no, puede quedarle disponible al propietario) Zona con mucha demanda de lotes de dichas características por zona, visibilidad y agiles accesos. Lote anexo contiguo de 1000 mts más ( paredón gris ) de U$S 2500 PARA VISITAR CONTACTATE CON NOSOTROS *Las medidas y superficies expuestas surgen de la información proporcionada por el propietario, la empresa no se responsabiliza por la exactitud de las mismas*. El valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) están sujetos a verificación y/o ajustes. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Casa Central: Av. Fleming 2800, Martínez Sucursal: Av. del Libertador 13208, Martínez Sucursal: Eduardo Costa 1804, Martínez Sucursal: Larrea 1381 2 A, CABA Horario: Lunes a Viernes de 9 a 13 o 14 a 18 hs y Sábados 9 a 13 hs. CARLOS A. BEZRUK Mat. 3275 CMSI. CUCICBA Mat. 5952

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 16.050
Primer mes
USD 5.000
Deposito1mes
USD 5.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 6.050

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 5.000
En 3 meses
~USD 5.324
En 12 meses
~USD 6.427

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de terreno en la zona: USD 7.500· 4 avisos — este aviso pide 33% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Full · Colectora Oeste Acceso Norte Ramal Campana3 min · 186 m
Belgrano · Avenida General Manuel Belgrano10 min · 610 m
Fleet Group - Nave 4 · Avenida General Manuel Belgrano 302715 min · 973 m
Educacion · 9 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº922 FLORENTINO AMEGHINO · inicial · publica5 min · 346 m
COLEGIO BABAR · inicial/primaria · privada9 min · 591 m
JARDIN MATERNAL BABAR NIÑOS · inicial · privada10 min · 619 m
Espacios verdes
Plaza Latinoamerica13 min · 809 m
Salud
CENTRO DE ATENCION FAMILIAR Y DE SALUD BELGRANO · centro de salud · publico9 min · 570 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Colect. Panamericana y Belgrano, Don Torcuato, Tigre, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Don Torcuato

Busquedas relacionadas

USD 5.000
Terreno en alquiler
WhatsApp