Terreno en alquiler en Benavidez
Terreno en alquiler
USD 7.000

Terreno en alquiler en Benavidez

Terreno en venta o alquiler en Benavidez mas de 9298 mts

Av de los Constituyentes y Av. Benavidez · Benavidez, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
9.288 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Benavidez, 9288 m², USD 7.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 22,2% por debajo de la mediana del set (USD 9.000). Servicios disponibles: luz, agua, gas.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 9.000/mes
Mediana m²
10008 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Benavidez

Descripcion

EXCEPCIONAL OPORTUNIDAD EN BENAVíDEZ 3 LOTES EN UBICACIóN ESTRATéGICA venta o alquiler Se ofrecen tres lotes integrados en una de las zonas con mayor proyección comercial y residencial de Benavídez, salida/entrada por Avenida Presidente Perón y entrada /salida por Avenida Benavidez. • El conjunto incluye el lote 12B, con frente directo sobre Av. Juan Domingo Perón, con zonificación C4a (Comercial), ideal para desarrollos de alto tránsito y visibilidad. Este se complementa con los lotes 14M, y 15C, con zonificación R1a (Residencial), brindando una combinación estratégica para proyectos mixtos. Una propuesta única que combina alto potencial comercial con desarrollo residencial, en un entorno consolidado y en constante crecimiento. 12 B: 4439,40 MTS 14 M: 2580.15 MTS 15C: 2278.91 MTS TOTAL DE METROS CUADRADOS: 9298 MTS EL PRECIO TOTAL POR LOS 3 LOTES ES DE: USD 1.300.000. Las medidas, superficies, expensas, impuestos, servicios y demás datos publicados son aproximados y fueron suministrados por el propietario, sujetos a verificación por el interesado. Las imágenes, planos y descripciones son orientativos y no constituyen oferta contractual. Valores y condiciones pueden modificarse sin previo aviso. MARTILLERA Y CORREDORA PUBLICA LISANDRA CALDERON CMCPSI 6013 / CUCICBA 6906

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 22.470
Primer mes
USD 7.000
Deposito1mes
USD 7.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 8.470

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 7.000
En 3 meses
~USD 7.453
En 12 meses
~USD 8.997

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de terreno en la zona: USD 5.000· 9 avisos — este aviso pide 40% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 5 en la zona
Marcelo7 min · 465 m
La Contra14 min · 883 m
Olgui14 min · 892 m
Educacion · 12 en la zona
JARDIN DE INFANTES INFANCIA 2000 · inicial · privada2 min · 107 m
ESCUELA INFANCIA 2000 · primaria · privada2 min · 115 m
INFANCIA 2000 · secundaria · privada2 min · 120 m
Salud
CENTRO DE ATENCION FAMILIAR Y DE SALUD BENAVIDEZ · centro de salud · publico14 min · 865 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av de los Constituyentes y Av. Benavidez, Benavidez, Tigre, Buenos Aires

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