Terreno en alquiler en Benavidez

Benavidez

Av . Benavidez 1400 · Benavidez, Tigre, Buenos Aires

Publicado hoy

Sup. total: 11.300 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Benavidez, 11300 m², USD 7.500/mes (comparada contra 5 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 16,7% por debajo de la mediana del set (USD 9.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 5
Mediana alquiler: USD 9.000/mes
Mediana m²: 10008 m²

Comparar con 5 propiedades similares

en Benavidez

Descripcion

Terreno en ALQUILER en Benavidez EXCELENTE FRACCION COMERCIAL: Sobre Av Benavidez, partido de Tigre. Amplio frente resulta interesante para un proyecto COHOUSING PARA MAYORES (Hoy cuenta con 8 Habitaciones). Residencial multifuncional, culto, cultura, recreación, servicios industriales y de la construcción. FOS: (factor de ocupación suelo): Permite una huella constructiva de hasta Ver datos planta baja. FOT: (Sugiere consulta obras particulares) Se ingresa por Avenida Benavidez y tiene salida por Av Perón (Ex Ruta 9). Primer LOTE Casa Construida 4.440 m2 Segundo LOTE Casa Construida 2.580 m2 Tercer LOTE Terreno Libre (Cochera para varios autos) 2.280 m2 ALQUILER EN BLOCK: LOTE 12 B: 4.440 m2 LOTE 14 M: 2.580 m2 LOTE. 15 C: 2.280 m2 Servicios: Asfalto, cloacas, Agua corriente, Gas ,Colectivos, etc.

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Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 24.075

Primer mes: USD 7.500
Deposito1mes: USD 7.500
Comision inmobiliaria1mes: USD 9.075

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

USD 7.500

En 3 meses

~USD 7.880

En 12 meses

~USD 9.137

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de terreno en la zona: USD 6.000· 15 avisos — este aviso pide 25% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.