Terreno en venta en San Fernando · 4 ambientes

Terreno en venta en San Fernando · 4 ambientes

Venta de Lote con Casa 4 Ambientes en San Fernando

San Fernando, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
112 m²
Sup. total
800 m²
Amenities
Parrilla

Precio frente a los parecidos de San Fernando

Conviene mirarla

Pide USD 78.000, un 56% menos que lo normal entre los 7 terrenos parecidos en venta en San Fernando publicados a menos de 10 cuadras.

56% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 696lo normal · 1.5901.115

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 56% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
USD 178.080
Tamaño normal
100 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Venta de Lote con casa 4 Ambientes en Cornamusa Casa con muelle propio y vista al río en Complejo Ecoturístico Cornamusa Propiedad desarrollada en dos plantas, sobre un terreno elevado de 800 m². Planta baja: amplio ambiente de usos múltiples, baño completo, cuarto de guardado con posibilidad de utilizarse como pequeña habitación, cocina completa y parrilla interior. Originalmente concebida como quincho. Cuenta además con galería semicubierta. Planta alta: kitchenette, living-comedor, baño completo y dos amplias habitaciones. Galería semicubierta con vista al río. La propiedad cuenta con muelle propio, tanque de agua elevado, luz eléctrica y gas por garrafa. Superficies: Terreno: 800 m² Superficie cubierta total: 144 m² Superficie semicubierta: 32 m² Planta baja: 56 m² cubiertos + 16 m² semicubiertos Planta alta: 56 m² cubiertos + 16 m² semicubiertos El acceso a la propiedad es exclusivamente por vía fluvial Se aclara que los metros cuadrados y la antigüedad son estimaciones, al igual que las medidas parciales y el monto mencionado de las expensas mensuales (si corresponde el pago de expensas), los cuales pueden ser verificados y ajustados. El precio del inmueble puede variar sin previo aviso. En el caso de propiedades en construcción, la información sobre acabados y la fecha de entrega está sujeta a cambios. Las imágenes presentadas son solo ilustrativas y no poseen valor contractual. Las unidades anunciadas están sujetas a disponibilidad. En el caso de terrenos, la información sobre los metros cuadrados construibles es indicativa y debe ser confirmada por el interesado. Si el inmueble tiene destino comercial, el rubro correspondiente debe ser verificado por el interesado en la municipalidad pertinente. Corredor responsable: Astrid González CMCPSI 6603 XINTEL(IAG-IAG-1731)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 83.499 en total: USD 78.000 del aviso mas USD 5.499 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 700.478 por mes con ingresos de $ 2,8 M.

Costo total realUSD 83.499
Precio del aviso
USD 78.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.888
Sellos y tasas~1%
USD 780
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.831

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 700.478/mes

Necesitas ingresos por $ 2.801.911/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza San Martin) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 21 en la zona
Dia Market · Avenida Daniel M. Cazon 12701 min · 10 m
Las Medialunas del Abuelo · Avenida Daniel M. Cazon 12171 min · 69 m
Carrefour Express · Avenida Daniel M. Cazon 13362 min · 114 m
Educacion · 33 en la zona
ESCUELA ESPECIAL Nº506 DELTA DE TIGRE · especial · publica1 min · 10 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº10 MALVINAS ARGENTINAS · secundaria · publica3 min · 189 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA TECNICA Nº5 RAUL ESCALABRINI ORTIZ · secundaria · publica3 min · 201 m
Espacios verdes · 9 en la zona
Plaza San Martin2 min · 151 m
Paseo de las Banderas9 min · 548 m
Plaza Int. Jose A. Recio9 min · 579 m
Salud · 6 en la zona
CENTRO MEDICO SANTA PAULA · centro de salud · privado3 min · 202 m
CATAMARAN SANITARIO DR. LUIS PEREYRA · centro de salud · publico5 min · 329 m
CENTRO MEDICO TIGRE · centro de salud · privado8 min · 528 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

San Fernando, Tigre, Buenos Aires

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