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Terreno 1 ambiente en venta en CHACABUCO al 2300, Don Torcuato
Terreno en venta
USD 180.000
= $ 285,8 M
Cuota UVA desde $ 1,6 M/mes · ingresos $ 6,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno 1 ambiente en ventaen CHACABUCO al 2300, Don Torcuato

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
1
Sup. total
702 m²

Descripcion

ULTIMO LOTE DISPONIBLE!!!! MINI BARRIO EN LA MEJOR ZONA DE BALBASTRO!!!!! Se trata de un mini barrio de 6 lotes, con calle central y entrada con porton automatizado. Disponible 1 lote de 720m2 aprox. Lote 2: ( 21.10 X 33.30) 702m2 APROX us$ 200.000 VENDIDO DISPONIBLE Lote 1: ( 21.10 X 33.30 ) 720M2 APROX. us$ 180.000 Tiene luz, cloaca y gas natural, hasta la entrada del terreno. "Las medidas y superficies consignadas en la presente son aproximadas y no resultan vinculantes, los datos definitivos son los que surgen del titulo de propiedad" COTI EN TRAMITE [ Provista por Sistema Dixon ]

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 192.690 en total: USD 180.000 del aviso mas USD 12.690 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.623.645 por mes con ingresos de $ 6,5 M.

Costo total realUSD 192.690
Precio del aviso
USD 180.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.356
Sellos y tasas~1%
USD 1.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.534

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.623.645/mes

Necesitas ingresos por $ 6.494.578/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 45.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de CHACABUCO al 2300

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Eduardo E. Barbasio) a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 24 en la zona
Dia · Avenida Angel Torcuato de Alvear 22356 min · 412 m
Don Angel · Avenida Angel Torcuato de Alvear 22116 min · 415 m
Los Amigos · Riobamba7 min · 477 m
Educacion · 24 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº11 JUANA AZURDUY · secundaria · publica5 min · 340 m
COLEGIO SAN MARTIN · primaria · privada7 min · 421 m
COLEGIO SAN MARTIN · secundaria · privada7 min · 421 m
Espacios verdes
Plaza Eduardo E. Barbasio12 min · 789 m
Plaza Belgrano16 min · 997 m
Salud · 8 en la zona
LOS ALMENDROS TORCUATO · hospital/clinica · privado7 min · 457 m
PLAN MEDICO DE LA VIDA DE REVERSA SA · centro de salud · privado8 min · 524 m
GRUPO MEDICO SAN MARCELO · centro de salud · privado8 min · 535 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Don Torcuato

El precio de terrenos en Don Torcuato esta hoy en una mediana de USD 248 por m², un 21,9% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 80 avisos publicados.

Precios de terrenos en Don Torcuato

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 248/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 80 avisos del segmento publicados en Don Torcuato.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

CHACABUCO al 2300, Don Torcuato, Tigre, Buenos Aires

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