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Ph en venta en Benavidez · 4 ambientes
Lanzamiento en Pozo: Exclusivos Townhouses con Jardín y Cochera en Benavídez.
Avenida Benavidez 537, Benavidez · Benavidez, Tigre, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 91 m²
- Sup. total
- 118 m²
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Benavidez
Pide USD 218.447, un 1% mas que lo normal entre los 6 ph de 3 habitaciones en venta en Benavidez publicados a menos de 10 cuadras de Avenida Benavidez 537, Benavidez.
1% mas
por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Tamaño normal para 3 habitaciones
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 215.390
- Tamaño normal
- 91 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 233.846 en total: USD 218.447 del aviso mas USD 15.399 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.970.446 por mes con ingresos de $ 7,9 M.
- Precio del aviso
- USD 218.447
- Escritura y honorarios~2%
- USD 5.286
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.184
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 7.929
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 7.881.784/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 54.612) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 07 de ago de 2026USD 217.944 → USD 218.447+0.23%
Como vinieron los precios en Benavidez
El precio de ph de 4 o mas ambientes en Benavidez esta hoy en una mediana de USD 214.224, lo mismo que en agosto de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.
Precios de ph de 4 o mas ambientes en Benavidez
venta · USDComparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 214.224
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Benavidez.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 90-130 m² en Benavidez
venta · USDComparada con los ph del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 210.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.0%
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Benavidez.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 90-130 m² en Benavidez
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los ph del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 2.333/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.4%
Mediana por m² de 7 avisos del segmento publicados en Benavidez.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 3 dormitorios en Benavidez
venta · USDComparada con los ph de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 214.224
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Benavidez.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph en Benavidez
venta · USDPromedio de los ph del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 214.224
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Benavidez.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Avenida Benavidez 537, Benavidez, Benavidez, Tigre, Buenos Aires
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