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Ph en venta en Benavidez · 3 ambientes
Venta Altos del Encuentro - Duplex 3amb 139 m² - 3 Terrazas - Tigre
Av. Juan D. Perón al 4100 · Benavidez, Tigre, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 90 m²
- Sup. total
- 139 m²
Ph en Benavidez, 3 ambientes, 90 m², USD 127.500 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 20,6% por debajo de la mediana del set (USD 160.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.417 contra USD 2.084 de la mediana (-32,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 160.500
- Mediana precio/m²
- USD 2.084
- Mediana m²
- 77 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 127.500
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.086
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.275
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.628
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 4.469.956/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 31.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Av. Juan D. Perón al 4100, Benavidez, Tigre, Buenos Aires
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