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Ph en venta en Don Torcuato · 3 ambientes
PH en Don Torcuato
Juan de Garay al 2273 · Don Torcuato, Tigre, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 80 m²
- Sup. total
- 300 m²
Ph en Don Torcuato, 3 ambientes, 80 m², USD 75.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 7,1% por encima de la mediana del set (USD 70.000). El m² sale USD 938 contra USD 1.000 de la mediana (-6,2%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~6,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 70.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.000
- Mediana m²
- 70 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 75.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.815
- Sellos y tasas~1%
- USD 750
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.722
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.633.987/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Don Torcuato
- Mediana del barrio
- USD 80.000
- Avisos relevados
- 15
- Esta propiedad
- USD 75.000
El precio mediano de los ph en venta en Don Torcuato es USD 80.000, tomando los 15 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Don Torcuato: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Juan de Garay al 2273, Don Torcuato, Tigre, Buenos Aires
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